Phân khu Kinh Đô Vinhomes Royal Island Vũ Yên đang nắm giữ vị trí vô cùng quan trọng của dự án, nơi tiếp giáp với ngã ba của hai con sông lớn là sông Ruột Lợn, sông Cấm. Bên cạnh đó, phân khu Kinh Đô là trở thành đầu nguồn của dự án với hai mặt tiếp giáp với hai cây cầu nối giữ trung tâm thành phố Hải Phòng với Đảo Hoàng Gia. Nơi đây hứa hẹn sẽ đem lại nhiều giá trị to lớn cho các nhà đầu tư và là một địa điểm đáng sống cho giới thượng lưu với những tiện ích hàng đầu chỉ có tại Vinhomes Royal Island Vũ Yên.
1.Tổng quan về phân khu Kinh Đô Vinhomes Royal Island
Với vị trí và quy hoạch đồng bộ, phân khu này được đánh giá cao về tiềm năng phát triển trong tương lai.Phân khu kinh đô Vin Vũ Yên là một trong những dự án bất động sản lớn tại Việt Nam, được phát triển bởi tập đoàn Vingroup.
Loại hình phát triển: Phân khu đóng
Thời gian bàn giao: dự kiến quý III – 2025
2. Các loại hình sản phẩm tại phân khu Kinh Đô Vinhomes Royal Island Vũ Yên
Phân khu Kinh Đô sở hữu 4 loại hình sản phẩm đặc trưng như:
– Biệt thự đơn lập: 291 căn.
– Biệt thự song lập: 261 căn.
– Liền kề: 242 căn.
– Shophouse: 166 căn.
3. Bảng giá dự kiến phân khu Kinh Đô Vinhomes Royal Island
| Loại hình | Diện tích đất (m2) | Mật độ xây dựng (%) | Số tầng | Giá bán dự kiến (tỷ) |
| Biệt thự song lập | 179 – 288 | 50 – 55 | 4 | 17 – 21 |
| Biệt thự đơn lập | 248 – 750 | 40 – 45 | 4 | Cập nhật sau |
| Shophouse | 90 – 225 | 75 – 80 | 4 | 12 – 13 |
| Liền kề | 108 – 173 | 75 – 80 | 4 | 12 – 13 |
4. Chính sách bán hàng
Chính sách thanh toán & ưu đãi ưu việt, cơ hội sở hữu Phân khu Đảo Vua chưa bao giờ hấp dẫn hơn:
* Khách hàng không vay ngân hàng:
– Thanh toán sớm: -10.5% giá trị biệt thự ( trước VAT & KPBT ) + chiết khấu -11% dòng tiền
– Thanh toán tiến độ: -3% giá trị biệt thự + chiết khấu -11% dòng tiền
* Khách hàng vay ngân hàng:
– Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng
– Hỗ trợ lãi suất 0% trong 30 tháng – tổng giá gốc +5,5%
– Hỗ trợ lãi suất 0% trong 36 tháng – tổng giá gốc +9,4%
* Khách hàng gửi CĐT khai thác: Ưu đãi tới 3%/năm trong 24 tháng ( áp dụng với shophouse )
* Khách hàng tự kinh doanh: Ưu đãi 2.5%/năm trong 24 tháng ( áp dụng với shophouse )
* Chủ đầu tư hỗ trợ: 200 triệu/căn (áp dụng khách hàng tự hoàn thiện tầng 1 theo tiêu chuẩn CĐT)
5. Phong cách thiết kế phân khu Kinh Đô Vũ Yên
Phong cách thiết kế phân khu Kinh Đô Vũ Yên tập trung vào sự hiện đại, sang trọng và hòa hợp với thiên nhiên. Dưới đây là một số đặc điểm nổi bật:
– Kiến trúc hiện đại: Các công trình được thiết kế với đường nét thanh thoát, tạo cảm giác thoáng đãng và sang trọng.
– Không gian xanh: Dự án chú trọng đến việc tích hợp cây xanh và mặt nước, tạo ra môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Các công viên và khu vườn được bố trí hợp lý để cư dân có không gian thư giãn.
– Mặt bằng thông minh: Sự phân chia không gian hợp lý giúp tối ưu hóa việc sử dụng và tạo sự kết nối giữa các khu vực chức năng, nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân.
– Nội thất hiện đại: những căn biệt thự tại Vin Vũ Yên không chỉ nổi bật với kiến trúc bên ngoài, mà nội thất bên trong những căn nhà biệt thự cũng được bày trí rất hiện đại và tinh tế.
Biệt thự đơn lập phân khu Kinh Đô Vin Vũ Yên
Nội thất biệt thự đơn lập Vinhomes Royal Island
6. Vị trí phân khu Kinh Đô Vinhomes Royal Island
Phân khu Kinh Đô Vin Vũ Yên Hải Phòng nắm giữ một trong những vị trí đắt giá nhất, với tuyến đường thuận tiện kết nối trong và ngoài dự án:
– Tiếp giáp với phân khu Đảo Vua, một trong những phân khu đang được sang trọng và nhiều tiện ích bậc nhất dự án Vin Vũ Yên.
– Kề cạnh với phố đi bộ ven sông dài nhất Việt Nam, tuyến đường huyết mạch của dự án – đường Hạnh Phúc
– Gần 2 cây cầu: cầu Hoàng Gia ( Máy Chai) và cầu Vũ Yên thuận tiện cho việc giao thông từ trung tâm thành phố đến hòn đảo ngọc này.
– 2 mặt tiếp giáp với hai con sông là Ruột Lợn và sông Cấm.
Vị trí phân khu Kinh Đô
7. Hệ thống tiện ích tại phân khu Kinh Đô Vinhomes Royal Island Vũ Yên
Phân khu Kinh Đô Vinhomes Royal Island Vũ Yên được thiết kế với nhiều tiện ích hiện đại nhằm phục vụ nhu cầu sống và giải trí của cư dân. Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến như:
– Khu thể thao: Có sân tennis, phòng gym, bể bơi để cư dân có thể rèn luyện sức khỏe.
– Khu vui chơi trẻ em: Các khu vực vui chơi an toàn và sáng tạo cho trẻ nhỏ.
– Công viên và không gian xanh: Các khu công viên, vườn hoa tạo không gian thư giãn và giao lưu cộng đồng.
– Trung tâm thương mại: Các cửa hàng, siêu thị và dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày.
– Khu vực BBQ và tiệc ngoài trời: Để cư dân có thể tổ chức các buổi tiệc và gặp gỡ bạn bè.
– Dịch vụ bảo vệ 24/7: Đảm bảo an ninh và an toàn cho cư dân.
Ngoài ra, phân khu còn có nhiều dịch vụ tiện ích khác như nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân sinh sống tại đây.
Công viên vui chơi trẻ em tại Vinhomes Royal Island
8. Các lý do phân khu Kinh Đô trở thành khu vực đáng sống của dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên
Dưới đây là một số lý do khiến phân khu Kinh Đô trở thành khu vực đáng sống nhất của dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên:
– Vị trí đắc địa: Kinh Đô nằm ở vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong dự án cũng như các tiện ích xung quanh.
– Tiện ích đa dạng: Phân khu này được trang bị đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, và khu vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu sống và sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
– Thiết kế hiện đại: Các căn hộ và biệt thự trong Kinh Đô được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên.
– Môi trường sống xanh: Khu vực có nhiều cây xanh, công viên và không gian mở, tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng không khí trong lành và thư giãn.
– An ninh 24/7: Phân khu được bảo vệ nghiêm ngặt, hệ thống an ninh hiện đại, đảm bảo an toàn cho cư dân.
– Cộng đồng văn minh: Kinh Đô thu hút nhiều cư dân có trình độ, tạo nên một cộng đồng văn minh, thân thiện, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.
Chợ ăn vặt tại đảo Vũ Yên Hải Phòng
9. Giải đáp những thắc mắc về phân khu Kinh Đô
– “KH có thể xây cổng sau nhà để đảm bảo an ninh/an toàn sau nhà được không (cổng thuộc phần đất của KH). Phần đất sân vườn sau nhà của KH có được trãi có và làm tường không, hay là sẽ trãi cát và không bao tường?”
=> Trả lời:”- KH có thể xây cổng sau nhà để đảm bảo an ninh/an toàn sau nhà được không (cổng thuộc phần đất của KH)? ➔ Khách hàng có thể làm hàng rào trong phạm vi ranh đất thuộc sở hữu của Khách Hàng. Nhưng trước khi triển khai làm phải gửi bảng vẽ cho BQL khu đô thị dự án kiểm duyệt và phải được sự đồng ý của BQL KĐT Vinhomes Vũ Yên. Phần đất sân vườn sau nhà của KH có được trãi có và làm tường không, hay là sẽ trãi cát và không bao tường? ➔Theo PA thiết kế được duyệt là trải cát và không bao tường trong phạm vi 3.5 – 4m sau nhà.”
– “Cung cấp vị trí trường học mầm non và liên cấp Vinschool trong dự án?”
=> Trả lời: “Có tổng số 8 trường học của VSC ở Dự án Vũ Yên.”
– “Lịch sử đất là đất bồi, đầm CĐT làm gì để check độ chắc của đất, để đảm bảo không bị sạt lở về sau.”
=>Trả lời: “Toàn bộ dự án đã được xây dựng 1 hệ thống đê bao quanh, đảm bảo giữ ổn định hệ thống nền đất phía trong và bảo vệ toàn bộ đảo trước mưa lũ, thủy triều, thay đổi khí hậu”
Tổng thể, những tiện ích hiện có tại phân khu Kinh Đô đã tạo nên sức hấp dẫn, làm cho nó trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.
