Nếu Miyabi tập trung cho giới thiệu phong cách chất sống Nhật Bản thì phân khu Komorebi Vinhomes Royal Island Vũ Yên tập trung cho việc kết nối con người với thiên nhiên theo chất sống của người Nhật Bản. Phân khu đem đến cho cư dân không gian sống cân bằng bởi 4 yếu tố: vườn xanh – ánh sáng – biệt thự – mặt nước. Cùng tìm hiểu thêm về sự khác biệt của phân khu Komorebi với các phân khu khác tại Vinhomes Royal Island.
1.Tổng quan về phân khu Komorebi Vinhomes Royal Island
Với vị trí và quy hoạch đồng bộ, phân khu này được đánh giá cao về tiềm năng phát triển trong tương lai. Phân khu Komorebi dự án Vin Vũ Yên là một trong những dự án bất động sản lớn tại Việt Nam, được phát triển bởi tập đoàn Vingroup.
Diện tích phân khu: Đang cập nhật
Mô hình phát triển: Phân khu đóng
Quy mô phát triển: 331 căn nhà ở thấp tầng
Thời gian bàn giao: dự kiến quý 3 – 2025
Mặt bằng phân khu Komorebi
2. Các loại hình sản phẩm tại phân khu Komorebi Vinhomes Royal Island Vũ Yên
Phân khu Komorebi sở hữu 2 loại hình sản phẩm đặc trưng như:
– Biệt thự đơn lập: 21 căn
– Biệt thự song lập: 310 căn
3. Bảng giá dự kiến phân khu Komorebi Vinhomes Royal Island
| Loại hình | Diện tích đất (m2) | Mật độ xây dựng (%) | Số tầng | Giá bán dự kiến (tỷ) |
| Biệt thự song lập | 180 – 200 | 50 – 55 | 4 | 18 – 25 |
| Biệt thự đơn lập | 230 – 365 | 40 – 45 | 4 | 26 – 47 |
4. Chính sách bán hàng phân khu Komorebi Vinhomes Royal Island
Chính sách thanh toán & ưu đãi, cơ hội sở hữu Phân khu Komorebi Vinhomes Royal Island chưa bao giờ hấp dẫn hơn:
Phương thức thanh toán theo tiến độ: chỉ cần thanh toán trước 10% & Ký HĐMB
* Thanh toán vốn tự có:
| Mốc thanh toán | TT VTC |
| Cọc 1 lần (T) | 300 triệu |
| T + 30N | 10% + Ký HĐMB |
| T + 90N | 10% |
| T + 180N | 15% |
| T + 270N | 15% |
| Thông báo bàn giao nhà ( dự kiến T10/2025 ) | 45% |
| Nhận sổ hồng | 5% |
| Tổng | 100% |
* Khách hàng vay ngân hàng:
| Mốc thanh toán | Khách hàng | Ngân hàng |
| Cọc 1 lần (T) | 300 triệu | |
| T + 30N | 10% + ký HĐMB | |
| T + 15N | 25% | |
| T + 90N | 10% | |
| T + 180N | 5% | |
| Thông báo bàn giao nhà ( dự kiến T10/2025) | 45% | |
| Nhận sổ hồng | 5% | |
| Tổng | 30% | 70% |
5. Phong cách thiết kế phân khu Komorebi Vinhomes Royal Island
Phong cách thiết kế phân khu Komorebi Vũ Yên tập trung vào sự hiện đại, sang trọng và hòa hợp với thiên nhiên. Dưới đây là một số đặc điểm nổi bật:
– Các họa tiết thiết kế: Nổi bật với họa tiết thiết kế biệt thự là hình bóng cây tre và lời thì thầm bên em.
– Kiến trúc hiện đại: Các công trình được thiết kế với đường nét thanh thoát, tạo cảm giác thoáng đãng và sang trọng.
– Không gian xanh: Dự án chú trọng đến việc tích hợp cây xanh và mặt nước, tạo ra môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Các công viên và khu vườn được bố trí hợp lý để cư dân có không gian thư giãn.
– Mặt bằng thông minh: Sự phân chia không gian hợp lý giúp tối ưu hóa việc sử dụng và tạo sự kết nối giữa các khu vực chức năng, nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân.
– Nội thất hiện đại: những căn biệt thự tại Vin Vũ Yên không chỉ nổi bật với kiến trúc bên ngoài, mà nội thất bên trong những căn nhà biệt thự cũng được bày trí rất hiện đại và tinh tế.
Phong cách sống chuẩn người Nhật
6. Vị trí phân khu Komorebi Vinhomes Royal Island
Phân khu Komorebi tại dự án Vin Vũ Yên Hải Phòng nắm giữ một trong những vị trí đắt giá nhất, với tuyến đường thuận tiện kết nối trong và ngoài dự án:
– Tiếp giáp với 2 phân khu Miyabi và phân khu Đảo Thiên Đường, một trong những phân khu đang được xem là nhiều tiện ích chuẩn phong cách Nhật Bản.
– Kề cạnh với trung tâm tiệc cuới các tiện ích đẳng cấp tại Vinhomes Royal Island
– Một mặt trải dài trên dòng sông Cấm, hưởng trọn những tiện ích bên bờ sông.
Vị trí phân khu Komorebi
7. Hệ thống tiện ích tại phân khu Komorebi Vinhomes Royal Island Vũ Yên
Phân khu Komorebi Vinhomes Royal Island Vũ Yên được thiết kế với nhiều tiện ích hiện đại nhằm phục vụ nhu cầu sống và giải trí theo phong cách Nhật Bản của cư dân. Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến như:
– Trung tâm chăm sóc sức khỏe IKIGAI theo phong cách Nhật: dành riêng cho cư dân tại phân khu Komorebi.
– Công viên IKIGAI: rộng khoảng 14,000m2 cung cấp các tiện nghi đặc biệt cho cư dân tại phân khu Komorebi và Miyabi.
– Công viên Osen: có suối khoáng cho các cư dân tại phân khu nghỉ dưỡng.
– Hồ bơi công cộng: cư dân tại phân khu cũng được hưởng hồ bơi công cộng ngoài trời chung với các phân khu khác.
– Khu vui chơi trẻ em: Các khu vực vui chơi an toàn và sáng tạo cho trẻ nhỏ.
– Công viên xanh: Các khu công viên, vườn hoa tạo không gian thư giãn và giao lưu cộng đồng rộng đến 14.000m2
– Trung tâm thương mại: Các cửa hàng, siêu thị và dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày.
– 4 cổng: cổng Thác Nước, Rừng Cây, Ánh Sáng, Dòng Sông
– Dịch vụ bảo vệ 24/7: Đảm bảo an ninh và an toàn cho cư dân.
Hệ thống tiện ích tại Vinhomes Royal Island
Phong cách sống chuẩn người Nhật
8. Các lý do phân khu Komorebi trở thành khu vực đáng sống của dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên
Phân khu Komorebi trong dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên trở thành khu vực đáng sống vì nhiều lý do nổi bật:
-Thiết kế hiện đại: Komorebi được thiết kế với phong cách kiến trúc hiện đại, tinh tế, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và không gian sống, tạo cảm giác gần gũi và thư giãn.
-Môi trường xanh: Khu vực này chú trọng vào việc bảo tồn không gian xanh, với nhiều cây cối, công viên và khu vực đi bộ, mang lại không khí trong lành và tạo điều kiện cho cuộc sống lành mạnh.
-Tiện ích đa dạng: Komorebi cung cấp nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng và cửa hàng tiện lợi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.
-Vị trí thuận lợi: Nằm ở vị trí chiến lược, phân khu này dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố, giúp cư dân di chuyển thuận tiện.
-Cộng đồng văn minh: Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, thân thiện, góp phần tạo nên môi trường sống tích cực và an toàn.
-Đầu tư bền vững: Vinhomes là thương hiệu uy tín trong lĩnh vực bất động sản, đảm bảo giá trị đầu tư và an tâm cho cư dân về chất lượng sống.
Hoà hợp với thiên nhiên
9. Giải đáp những thắc mắc về phân khu Komorebi Vinhomes Royal Island
– “KH có thể xây cổng sau nhà để đảm bảo an ninh/an toàn sau nhà được không (cổng thuộc phần đất của KH). Phần đất sân vườn sau nhà của KH có được trãi có và làm tường không, hay là sẽ trãi cát và không bao tường?”
=> Trả lời:”- KH có thể xây cổng sau nhà để đảm bảo an ninh/an toàn sau nhà được không (cổng thuộc phần đất của KH)? ➔ Khách hàng có thể làm hàng rào trong phạm vi ranh đất thuộc sở hữu của Khách Hàng. Nhưng trước khi triển khai làm phải gửi bảng vẽ cho BQL khu đô thị dự án kiểm duyệt và phải được sự đồng ý của BQL KĐT Vinhomes Vũ Yên. Phần đất sân vườn sau nhà của KH có được trãi có và làm tường không, hay là sẽ trãi cát và không bao tường? ➔Theo PA thiết kế được duyệt là trải cát và không bao tường trong phạm vi 3.5 – 4m sau nhà.”
– “Cung cấp vị trí trường học mầm non và liên cấp Vinschool trong dự án?”
=> Trả lời: “Có tổng số 8 trường học của VSC ở Dự án Vũ Yên.”
– “Lịch sử đất là đất bồi, đầm CĐT làm gì để check độ chắc của đất, để đảm bảo không bị sạt lở về sau.”
=>Trả lời: “Toàn bộ dự án đã được xây dựng 1 hệ thống đê bao quanh, đảm bảo giữ ổn định hệ thống nền đất phía trong và bảo vệ toàn bộ đảo trước mưa lũ, thủy triều, thay đổi khí hậu”
Phân khu Komorebi thuộc Vinhomes Royal Island Vũ Yên là một dự án nổi bật trong hệ sinh thái đô thị Vinhomes. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, phân khu này được thiết kế với phong cách hiện đại, hài hòa với thiên nhiên. Komorebi mang đến không gian sống thoải mái, với nhiều tiện ích nội khu như công viên, khu vui chơi, và các dịch vụ tiện nghi khác.
